1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
新宿区
184.9万円/㎡
前年比+33.1%
ステージ大京町
東京都新宿区大京町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩9分
2004年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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1階 / 81.71㎡の場合
相場
9,328万円
114.2万円/㎡
6,316
8,324
10,332
12,340
AI査定結果
推定相場価格
9,328万円
114.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,324万円〜10,332万円
101.9万円/㎡〜126.5万円/㎡
推定賃料
36.6万円
0.45万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月28日
ステージ大京町
7,480万円（91.5万円/㎡）/ 1階 / 81.71㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は92.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | 7,480万円 | 91.5万円 | 1階 | 81.71㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 7,580万円 | 92.8万円 | 1階 | 81.71㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は103.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | ステージ大京町 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅9分 | 7,480万円 | 91.5万円 | 81.71㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/31 | アリーナ新宿西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 7,400万円 | 82.0万円 | 90.24㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 東 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/14 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 7,380万円 | 111.8万円 | 66.04㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/04 | レクセルヒルズ中落合見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 8,880万円 | 108.2万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/26 | サンクタス下落合ミュゼオ・コートA 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 7,490万円 | 102.8万円 | 72.89㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/20 | サンクタス下落合ミュゼオコートB 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 6,980万円 | 96.2万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/30 | ザ・パームス東中野II 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 8,300万円 | 113.3万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ラヴィドール目白 新宿区下落合四丁目 | 目白駅13分 | 6,980万円 | 96.4万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/28 | クリオ高田馬場壱番館 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅5分 | 7,280万円 | 110.5万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/30 | アクティス高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 7,180万円 | 113.9万円 | 63.04㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/08 | ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅9分 | 6,980万円 | 108.1万円 | 64.58㎡ | 2LDK+DEN | 8階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/27 | クレッセント新宿ウエストヒルズ 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 8,680万円 | 107.9万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/11 | クレッセント新宿柏木 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅8分 | 10,380万円 | 103.2万円 | 100.57㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/17 | ディアコート新宿柏木 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 6,980万円 | 104.2万円 | 66.97㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/22 | エル・デュプレ西新宿 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅7分 | 7,980万円 | 88.9万円 | 89.79㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/26 | デュオ・スカーラ西新宿II 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 6,800万円 | 103.3万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/31 | ホームズシィーリエ 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 8,380万円 | 100.2万円 | 83.61㎡ | 2LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 2002年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/04 | プリンスハイツ西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅7分 | 7,980万円 | 110.1万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/30 | グランベル西早稲田プレシャス 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅6分 | 6,860万円 | 101.1万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | アートコート早稲田戸山公園 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅6分 | 6,580万円 | 97.1万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | プリンスハイツ市ケ谷 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 7,280万円 | 107.5万円 | 67.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/03 | FortuneCourt市ケ谷ParkHills 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅2分 | 6,280万円 | 93.9万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 北 | 1999年 | 25戸 | SRC |
| 2025/03/30 | WILL信濃町 新宿区須賀町 | 四谷三丁目駅7分 | 9,680万円 | 104.6万円 | 92.54㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 8戸 | RC |
| 2023/06/10 | 日神パレステージ信濃町 新宿区南元町 | 信濃町駅7分 | 6,980万円 | 111.8万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、新宿区では33.1%上昇しています。
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